一、為什么要進行不動產(chǎn)登記?

答:《民法典》第二百零九條  不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。

二、為什么要進行不動產(chǎn)預告登記?

答:《民法典》第二百二十一條　當事人簽訂買賣房屋的協(xié)議或者簽訂其他不動產(chǎn)物權的協(xié)議，為保障將來實現(xiàn)物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記后，未經(jīng)預告登記的權利人同意，處分該不動產(chǎn)的，不發(fā)生物權效力。

三、買房時，很多人都問開發(fā)商房子的產(chǎn)權是否是70年，到期后怎么辦?

答：我國法律規(guī)定，城市建設用地為國家所有，開發(fā)商通過公開出讓方式取得的住宅建設用地，土地使用權年限是70年，而非產(chǎn)權70年，自土地出讓合同簽訂之日起計算?！睹穹ǖ洹返?59條提出:住宅建設用地使用權期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。