國有建設(shè)用地使用權(quán)變更登記

（土地界址、面積變化或用途變更）

一、法律依據(jù)

  《民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

二、辦理地址

地址：獲嘉縣振興路與北干道交叉口東南角市民中心三樓不動產(chǎn)綜合窗口

咨詢電話：0373-7107585

三、辦理流程

綜合窗口辦理（受理審核、發(fā)證）

四、申請登記材料

　1、申請人身份證明材料

　　個(gè)人：身份證（核原件、收復(fù)印件）

　　企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、代理人身份證（核原件、收復(fù)印件加蓋公章）；委托書（原件）

　2、不動產(chǎn)權(quán)證書（收原件）

3、出讓補(bǔ)充合同（核原件、收原件）

面積變化或用途變更的，應(yīng)提交自然資源部門的批準(zhǔn)文件、變更證明材料（原件）

4、繳清土地出讓價(jià)款憑證（含獲得土地支付的其他費(fèi)用憑證）（核原件、收復(fù)印件）

5、完稅憑證（核原件、收復(fù)印件）

6、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（原件）

注：可通過信息共享獲取的材料免提交。

五、辦理時(shí)間

承諾時(shí)限：即辦即結(jié)

（注：以上承諾時(shí)限不包含公示、現(xiàn)場勘測時(shí)間）

六、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

收費(fèi)依據(jù)：發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號;財(cái)稅【2019】45號

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

七、結(jié)果送達(dá)

申請人憑本人身份證和受理通知單到不動產(chǎn)登記綜合窗口領(lǐng)取證書（也可申請郵寄送達(dá)）或申請人憑本人身份證到獲嘉縣市民中心“24小時(shí)自助服務(wù)區(qū)”打印并領(lǐng)取證書

八、業(yè)務(wù)咨詢：0373-7107585 

九、監(jiān)督投訴電話：0373-7107607

國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋等建筑物、構(gòu)筑物所有權(quán)變更登記

（權(quán)利人名稱、坐落、證件種類或號碼變更）

一、法律依據(jù)

  《民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

二、辦理地址

地址：獲嘉縣振興路與北干道交叉口東南角市民中心三樓不動產(chǎn)綜合窗口

咨詢電話：0373-7107585

三、辦理流程

綜合窗口辦理（受理審核、發(fā)證）

四、申請登記材料

　　1、申請人身份證明材料

　　個(gè)人：身份證（核原件、收復(fù)印件）

　　企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、代理人身份證（核原件、收復(fù)印件加蓋公章）；委托書（原件）

2、權(quán)利人的姓名或者名稱、坐落、證件種類或號碼變更證明文件（原件）

3、不動產(chǎn)權(quán)證書（原件）

4、完稅憑證（核原件、收復(fù)印件）

5、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果或宗地圖、房產(chǎn)分戶圖（原件）

五、辦理時(shí)間

承諾時(shí)限：即辦即結(jié)

（注：以上承諾時(shí)限不包含公示、現(xiàn)場勘測時(shí)間）

六、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

收費(fèi)依據(jù)：發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號;財(cái)稅【2019】45號

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

七、結(jié)果送達(dá)

申請人憑本人身份證和受理通知單到不動產(chǎn)登記綜合窗口領(lǐng)取證書（也可申請郵寄送達(dá)）或申請人憑本人身份證到獲嘉縣市民中心“24小時(shí)自助服務(wù)區(qū)”打印并領(lǐng)取證書

十、業(yè)務(wù)咨詢：0373-7107585 

十一、監(jiān)督投訴電話：0373-7107607

國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)（抵押登記）

一、法律依據(jù)

  《民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

二、辦理地址

地址：獲嘉縣振興路與北干道交叉口東南角市民中心三樓不動產(chǎn)綜合窗口

咨詢電話：0373-7107585

三、辦理流程

綜合窗口辦理（受理審核、收費(fèi)發(fā)證）

四、申請登記材料

1、申請人身份證明材料

　　  個(gè)人：身份證（核原件、收復(fù)印件）

企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、代理人身份證（復(fù)印件加蓋公章）

授權(quán)委托書（原件）

注：開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一上傳備案電子檔

2、（1）銀行備案材料（營業(yè)執(zhí)照、金融許可證、法人代表身份證、代理人身份證（核原件、收復(fù)印件加蓋公章）授權(quán)書（原件）

  注：銀行統(tǒng)一上傳備案電子檔

3、第三方借款人身份證（核原件、收復(fù)印件）

　　4、不動產(chǎn)權(quán)證書（核原件、收復(fù)印件）

　　5、借款合同、抵押合同（原件）

　　注：可通過信息共享獲取的材料免提交

五、辦理時(shí)間

承諾時(shí)限：即辦即結(jié)

（注：以上承諾時(shí)限不包含公示、現(xiàn)場勘測時(shí)間）

六、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

收費(fèi)依據(jù)：發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號;財(cái)稅【2019】45號

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅類80元/件；非住宅類550元/件

七、結(jié)果送達(dá)

申請人憑本人身份證和受理通知單到不動產(chǎn)登記綜合窗口領(lǐng)取證明（也可申請郵寄送達(dá)）或申請人憑本人身份證到獲嘉縣市民中心“24小時(shí)自助服務(wù)區(qū)”打印并領(lǐng)取證明

十二、業(yè)務(wù)咨詢：0373-7107585 

十三、監(jiān)督投訴電話：0373-7107607

國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)（抵押權(quán)變更登記）

一、法律依據(jù)

《民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

二、辦理地址

地址：獲嘉縣振興路與北干道交叉口東南角市民中心三樓不動產(chǎn)綜合窗口

咨詢電話：0373-7107585

三、辦理流程

綜合窗口辦理（受理審核、收費(fèi)發(fā)證）

四、申請登記材料

　　1、申請人身份證明材料

　　個(gè)人：身份證（核原件、收復(fù)印件）

企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、代理人身份證（核原件、收復(fù)印件）委托書（原件）

2、銀行備案材料（營業(yè)執(zhí)照、金融許可證、法人代表身份證、代理人身份證（核原件、收復(fù)印件加蓋公章）；授權(quán)書（原件）

注：銀行統(tǒng)一上傳備案電子檔

　　3、不動產(chǎn)登記證明（原件）

　　4、不動產(chǎn)權(quán)證書（核原件、收復(fù)印件）

　　5、抵押權(quán)變更合同（原件）

　　注：可通過信息共享獲取的材料免提交

五、辦理時(shí)間

承諾時(shí)限：即辦即結(jié)

（注：以上承諾時(shí)限不包含公示、現(xiàn)場勘測時(shí)間）

六、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

收費(fèi)依據(jù)：發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號;財(cái)稅【2019】45號

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

七、結(jié)果送達(dá)

申請人憑本人身份證和受理通知單到不動產(chǎn)登記綜合窗口領(lǐng)取證明（也可申請郵寄送達(dá)）或申請人憑本人身份證到獲嘉縣市民中心“24小時(shí)自助服務(wù)區(qū)”打印并領(lǐng)取證明

十四、業(yè)務(wù)咨詢：0373-7107585 

十五、監(jiān)督投訴電話：0373-7107607

國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)（抵押權(quán)注銷登記）

一、法律依據(jù)

  《民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

二、辦理地址

地址：獲嘉縣振興路與北干道交叉口東南角市民中心三樓不動產(chǎn)綜合窗口

咨詢電話：0373-7107585

三、辦理流程

綜合窗口辦理

四、申請登記材料

1、1、申請人身份證明材料

　　  個(gè)人：身份證（核原件、收復(fù)印件）

企業(yè)：委托代理人身份證（核原件、收復(fù)印件）

授權(quán)委托書（原件）

2、銀行的授權(quán)委托書（原件）、委托人身份證（核原件收復(fù)印件）

3、房屋他項(xiàng)權(quán)證或不動產(chǎn)登記證明（原件）

4、結(jié)清證明（原件）

注：可通過信息共享獲取的材料免提交

五、辦理時(shí)間

承諾時(shí)限：即辦即結(jié)

（注：以上承諾時(shí)限不包含公示、現(xiàn)場勘測時(shí)間）

六、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

收費(fèi)依據(jù)：發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號;財(cái)稅【2019】45號

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

七、業(yè)務(wù)咨詢：0373-7107585 

十六、監(jiān)督投訴電話：0373-7107607

國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)（遺失補(bǔ)證）

一、法律依據(jù)

  《民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

二、辦理地址

地址：獲嘉縣振興路與北干道交叉口東南角市民中心三樓不動產(chǎn)綜合窗口

咨詢電話：0373-7107585

三、辦理流程

綜合窗口辦理（受理審核、收費(fèi)發(fā)證）

四、申請登記材料

1、申請人身份證明材料

個(gè)人：身份證（核原件、收復(fù)印件）

企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、代理人身份證（核原件收復(fù)印件加蓋公章）委托書（原件）

2、不動產(chǎn)權(quán)證書或不動產(chǎn)登記證明遺失聲明（不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)門戶網(wǎng)站或者當(dāng)?shù)毓_發(fā)行的報(bào)刊上公示公告15個(gè)工作日）

3、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果或宗地圖、房產(chǎn)分戶圖（原件）

注：可通過信息共享獲取的材料免提交

五、辦理時(shí)間

承諾時(shí)限：即辦即結(jié)

（注：以上承諾時(shí)限不包含公示、現(xiàn)場勘測時(shí)間）

六、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

收費(fèi)依據(jù)：發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號;財(cái)稅【2019】45號

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：10元/本

七、結(jié)果送達(dá)

申請人憑本人身份證和受理通知單到不動產(chǎn)登記綜合窗口領(lǐng)取證書或證明（也可申請郵寄送達(dá)）或申請人憑本人身份證到獲嘉縣市民中心“24小時(shí)自助服務(wù)區(qū)”打印并領(lǐng)取證書或證明

十七、業(yè)務(wù)咨詢：0373-7107585 

十八、監(jiān)督投訴電話：0373-7107607

監(jiān)督投訴電話： 0373-7107607

國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)變更登記

（分割合并）

一、法律依據(jù)

《民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

二、辦理地址

地址：獲嘉縣振興路與北干道交叉口東南角市民中心三樓不動產(chǎn)綜合窗口

咨詢電話：0373-7107585

三、辦理流程

綜合窗口辦理（受理審核、發(fā)證）

四、申請登記材料

1、申請人身份證明材料

個(gè)人:申請人身份證（核原件、收復(fù)印件）

企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、委托代理人身份證（核原件、收復(fù)印件）；委托書（收原件）

2、不動產(chǎn)權(quán)證書（原件）

3、發(fā)生分割、合并批準(zhǔn)文件及符合規(guī)劃的證明（原件）

4、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（原件）

注：可通過信息共享獲取的材料免提交

五、辦理時(shí)間

承諾時(shí)限：即辦即結(jié)

（注：以上承諾時(shí)限不包含公示、現(xiàn)場勘測時(shí)間）

六、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

收費(fèi)依據(jù)：發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號;財(cái)稅【2019】45號

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

七、結(jié)果送達(dá)

申請人憑本人身份證和受理通知單到不動產(chǎn)登記綜合窗口領(lǐng)取證書（也可申請郵寄送達(dá)）或申請人憑本人身份證到獲嘉縣市民中心“24小時(shí)自助服務(wù)區(qū)”打印并領(lǐng)取證書

十九、業(yè)務(wù)咨詢：0373-7107585 

二十、監(jiān)督投訴電話：0373-7107607

國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)抵押登記

（預(yù)告、預(yù)抵押登記）

一、法律依據(jù)

《民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

二、辦理地址

地址：獲嘉縣振興路與北干道交叉口東南角市民中心三樓不動產(chǎn)綜合窗口；各街道、小區(qū)辦理網(wǎng)點(diǎn)

咨詢電話：0373-7107585

三、辦理流程

綜合窗口辦理（受理審核、發(fā)證）

四、申請登記材料

1、申請人身份證明材料

　　  個(gè)人：身份證（核原件、收復(fù)印件）

企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、代理人身份證（復(fù)印件加蓋公章）；授權(quán)委托書（原件）

注：開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一上傳備案電子檔

2、銀行備案材料（營業(yè)執(zhí)照、金融許可證、法人代表身份證、代理人身份證（核原件、收復(fù)印件加蓋公章）；授權(quán)書（原件）

注：銀行統(tǒng)一上傳備案電子檔

3、商品房買賣合同（原件）

4、借款合同（原件）

注：可通過信息共享獲取的材料免提交

五、辦理時(shí)間

承諾時(shí)限：即辦即結(jié)

（注：以上承諾時(shí)限不包含公示、現(xiàn)場勘測時(shí)間）

六、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

收費(fèi)依據(jù)：發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號;財(cái)稅【2019】45號

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：不收費(fèi)

七、結(jié)果送達(dá)

申請人憑本人身份證和受理通知單到不動產(chǎn)登記綜合窗口領(lǐng)取證明（也可申請郵寄送達(dá)）或申請人憑本人身份證到獲嘉縣市民中心“24小時(shí)自助服務(wù)區(qū)”打印并領(lǐng)取證明

二十一、業(yè)務(wù)咨詢：0373-7107585 

二十二、監(jiān)督投訴電話：0373-7107607

國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)抵押登記（在建工程）

一、法律依據(jù)

  《民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

二、辦理地址

地址：獲嘉縣振興路與北干道交叉口東南角市民中心三樓不動產(chǎn)綜合窗口

咨詢電話：0373-7107585

三、辦理流程

綜合窗口辦理（受理審核、收費(fèi)發(fā)證）

四、申請登記材料

　　1、申請人身份證明材料：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、代理人身份證（復(fù)印件蓋公章）授權(quán)委托書（原件）

注：開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一上傳備案電子檔

3、銀行備案材料（營業(yè)執(zhí)照、金融許可證、法人代表身份證、代理 

       人身份證（核原件、收復(fù)印件加蓋公章）；授權(quán)書（原件）

注：銀行統(tǒng)一上傳備案電子檔

3、在建工程施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（核原件、收復(fù)印件）

4、未交易證明（原件）

5、借款合同、抵押合同（原件）

6、實(shí)地查看材料（不動產(chǎn)實(shí)地查看照片及記錄表）

注：可通過信息共享獲取的材料免提交

五、辦理時(shí)間

承諾時(shí)限：即辦即結(jié)

（注：以上承諾時(shí)限不包含公示、現(xiàn)場勘測時(shí)間）

六、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

收費(fèi)依據(jù)：發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號;財(cái)稅【2019】45號

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅類80元/件；非住宅類550元/件

七、結(jié)果送達(dá)

申請人憑本人身份證和受理通知單到不動產(chǎn)登記綜合窗口領(lǐng)取證明（也可申請郵寄送達(dá)）或申請人憑本人身份證到獲嘉縣市民中心“24小時(shí)自助服務(wù)區(qū)”打印并領(lǐng)取證明

二十三、業(yè)務(wù)咨詢：0373-7107585 

二十四、監(jiān)督投訴電話：0373-7107607

國有建設(shè)用地使用權(quán)（出讓土地）及房屋所有權(quán)首次登記

一、法律依據(jù)

  《民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

二、辦理地址

地址：獲嘉縣振興路與北干道交叉口東南角市民中心三樓不動產(chǎn)綜合窗口

咨詢電話：0373-7107585

三、辦理流程

綜合窗口辦理（受理審核、收費(fèi)發(fā)證）

四、申請登記材料

（一）已辦理土地證的提供以下資料

1、申請人身份證明材料

   個(gè)人：申請人身份證（核原件、收復(fù)印件）

   企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、委托代理人身份證（核原件、收復(fù)印件加蓋公章）；委托書（原件）

2、國有土地使用證（收原件）

    3、竣工備案證書（核原件、收復(fù)印件）

4、建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證（核原件、收復(fù)印件）

5、商品房預(yù)售許可證（開發(fā)企業(yè)的提供，核原件收復(fù)印件）

6、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（收原件）

注：可通過信息共享獲取的材料免提交

（二）辦理房地一體不動產(chǎn)權(quán)證書提供以下資料

1、申請人身份證明材料

 個(gè)人：申請人身份證（核原件、收復(fù)印件）

   企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、委托代理人身份證（核原件、收復(fù)印件加蓋公章）；委托書（原件）

2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（核原件、收復(fù)印件）

3、土地出讓合同或土地權(quán)屬來源材料（核原件、收復(fù)印件）

4、出讓金、契稅、印花稅繳款票據(jù)（核原件、收復(fù)印件）

5、建設(shè)工程規(guī)劃核實(shí)合格證（核原件、收復(fù)印件）

6、竣工備案證書（核原件、收復(fù)印件）

7、商品房預(yù)售許可證（開發(fā)企業(yè)的提供，核原件收復(fù)印件）

8、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（收原件）

注：可通過信息共享獲取的材料免提交

五、辦理時(shí)間

承諾時(shí)限：0.5個(gè)工作日（涉企業(yè)務(wù)即辦即結(jié)）

（注：以上承諾時(shí)限不包含公示、現(xiàn)場勘測時(shí)間）

六、不動產(chǎn)登記費(fèi)收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

收費(fèi)依據(jù):發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號;財(cái)稅【2019】45號；獲自然資【2021】8號

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅類80元/件；非住宅類550元/件

          小微企業(yè)及個(gè)體工商戶免收不動產(chǎn)登記費(fèi)

七、結(jié)果送達(dá)

申請人憑本人身份證和受理通知單到不動產(chǎn)登記綜合窗口領(lǐng)取證書(可申請郵寄送達(dá))或申請人憑本人身份證到獲嘉縣市民中心“24小時(shí)自助服務(wù)區(qū)”打印  并領(lǐng)取證書

二十五、業(yè)務(wù)咨詢：0373-7107585 

二十六、監(jiān)督投訴電話：0373-7107607

國有建設(shè)用地使用權(quán)（出讓土地）及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

（安置房）

一、法律依據(jù)

  《民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

二、辦理地址

地址：獲嘉縣振興路與北干道交叉口東南角市民中心三樓不動產(chǎn)綜合窗口

咨詢電話：0373-7107585

三、辦理流程

綜合窗口辦理（受理審核、收費(fèi)發(fā)證）

四、申請登記材料

1、申請人身份證明材料

個(gè)人：身份證（核原件、收復(fù)印件）

  企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、代理人身份證（復(fù)印件加蓋公章）；授權(quán)委托書（原件）

注：開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一上傳備案電子檔

2、拆遷協(xié)議（收原件）

3、安置補(bǔ)償協(xié)議（原件）

4、不動產(chǎn)權(quán)證書（原件）

5、完稅憑證（核原件、收復(fù)印件）

6、維修基金繳款憑證（核原件、收復(fù)印件）

7、宗地圖、房產(chǎn)分戶圖（原件）

注：可通過信息共享獲取的材料免提交

五、辦理時(shí)間

承諾時(shí)限：0.5個(gè)工作日

（注：以上承諾時(shí)限不包含公示、現(xiàn)場勘測時(shí)間）

六、不動產(chǎn)登記費(fèi)收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

收費(fèi)依據(jù):發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號;財(cái)稅【2019】45號

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅類80元/件；非住宅類550元/件

七、結(jié)果送達(dá)

申請人憑本人身份證和受理通知單到不動產(chǎn)登記綜合窗口領(lǐng)取證書(可申請郵寄送達(dá))或申請人憑本人身份證到獲嘉縣市民中心“24小時(shí)自助服務(wù)區(qū)”打印并領(lǐng)取證書

二十七、業(yè)務(wù)咨詢：0373-7107585 

二十八、監(jiān)督投訴電話：0373-7107607

國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（二手房）

一、法律依據(jù)

  《民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

二、辦理地址

地址：獲嘉縣振興路與北干道交叉口東南角市民中心三樓不動產(chǎn)綜合窗口；街道、小區(qū)辦理網(wǎng)點(diǎn)

咨詢電話：0373-7107585

三、辦理流程

綜合窗口辦理（受理審核、收費(fèi)發(fā)證）

四、申請登記材料

1、買賣雙方申請人身份證明材料

   個(gè)人：雙方申請人身份證（核原件、收復(fù)印件）

   企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、代理人身份證（核原件、收復(fù)印件蓋公章）、授權(quán)委托書（原件）

2、不動產(chǎn)權(quán)證書（原件）

3、已備案的房屋買賣合同（原件）

  （注：企業(yè)之間存量非住宅房屋買賣的業(yè)務(wù)，企業(yè)雙方可持自行簽訂的買賣合同及相關(guān)材料，直接通過一窗受理窗口申請非住宅用途繳稅及轉(zhuǎn)移登記）

4、完稅憑證（核原件、收復(fù)印件）

5、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果或宗地圖、房產(chǎn)分戶圖（原件）

注：可通過信息共享獲取的材料免提交

五、辦理時(shí)間

承諾時(shí)限：0.5個(gè)工作日（涉企業(yè)務(wù)即辦即結(jié)）

（注：以上承諾時(shí)限不包含公示、現(xiàn)場勘測時(shí)間）

六、不動產(chǎn)登記費(fèi)收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

收費(fèi)依據(jù)：發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號;財(cái)稅【2019】45號

獲政土【2021】116號；獲自然資【2021】8號

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅類80元/件；非住宅類550元/件

          小微企業(yè)及個(gè)體工商戶免收不動產(chǎn)登記費(fèi)

          企業(yè)間轉(zhuǎn)移免收不動產(chǎn)登記費(fèi)

七、結(jié)果送達(dá)

申請人憑本人身份證和受理通知單到不動產(chǎn)登記綜合窗口領(lǐng)取證書(可申請郵寄送達(dá))或申請人憑本人身份證到獲嘉縣市民中心“24小時(shí)自助服務(wù)區(qū)”打印并領(lǐng)取證書

二十九、業(yè)務(wù)咨詢：0373-7107585 

三十、監(jiān)督投訴電話：0373-7107607

國有建設(shè)用地使用權(quán)（出讓土地）及房屋所有權(quán)

轉(zhuǎn)移登記（繼承）

一、法律依據(jù)

  《民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

二、辦理地址

地址：獲嘉縣振興路與北干道交叉口東南角市民中心三樓不動產(chǎn)綜合窗口

咨詢電話：0373-7107585

三、辦理流程

綜合窗口辦理（受理審核、收費(fèi)發(fā)證）

四、申請登記材料

1、申請人身份證（核原件、收復(fù)印件）

2、不動產(chǎn)權(quán)證書（收原件）

3、依法生效的繼承相關(guān)文書（收原件）

4、完稅憑證（核原件、收復(fù)印件）

5、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果或宗地圖、房產(chǎn)分戶圖（原件）

注：可通過信息共享獲取的材料免提交

五、辦理時(shí)間

承諾時(shí)限：0.5個(gè)工作日

（注：以上承諾時(shí)限不包含公示、現(xiàn)場勘測時(shí)間）

六、不動產(chǎn)登記費(fèi)收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

收費(fèi)依據(jù):發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號;財(cái)稅【2019】45號

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅類80元/件；非住宅類550元/件

七、結(jié)果送達(dá)

申請人憑本人身份證和受理通知單到不動產(chǎn)登記綜合窗口領(lǐng)取證書(可申請郵寄送達(dá))或申請人憑本人身份證到獲嘉縣市民中心“24小時(shí)自助服務(wù)區(qū)”打印并領(lǐng)取證書

三十一、業(yè)務(wù)咨詢：0373-7107585 

三十二、監(jiān)督投訴電話：0373-7107607

國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（離婚析產(chǎn)）

一、法律依據(jù)

  《民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

二、辦理地址

地址：獲嘉縣振興路與北干道交叉口東南角市民中心三樓不動產(chǎn)綜合窗口

咨詢電話：0373-7107585

三、辦理流程

綜合窗口辦理（受理審核、收費(fèi)發(fā)證）

四、申請登記材料

（一）雙方申請

1、申請人雙方身份證（核原件、收復(fù)印件）

2、離婚證（核原件、收復(fù)印件）

3、離婚協(xié)議（核原件、收復(fù)印件）

4、不動產(chǎn)權(quán)證書（原件）

5、已備案的房屋買賣合同（原件）

6、完稅憑證（核原件、收復(fù)印件）

7、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果或宗地圖、房產(chǎn)分戶圖（收原件）

注：可通過信息共享獲取的材料免提交

（二）單方申請

1、申請人身份證（核原件、收復(fù)印件）

2、人民法院生效法律文書（核原件、收復(fù)印件）

3、人民法院執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書（收原件）

4、不動產(chǎn)權(quán)證書（原件）

注：符合單方申請條件無法提供證書原件的，在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)門戶網(wǎng)站及不動產(chǎn)所在地等指定場所進(jìn)行公示公告

5、已備案的房屋買賣合同（原件）

6、完稅憑證（核原件、收復(fù)印件）

7、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果或宗地圖、房產(chǎn)分戶圖（收原件）

注：可通過信息共享獲取的材料免提交

五、辦理時(shí)間

承諾時(shí)限：0.5個(gè)工作日

（注：以上承諾時(shí)限不包含公示、現(xiàn)場勘測時(shí)間）

六、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

收費(fèi)依據(jù)：發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號;財(cái)稅【2019】45號

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅類80元/件；非住宅類550元/件

七、結(jié)果送達(dá)

申請人憑本人身份證和受理通知單到不動產(chǎn)登記綜合窗口領(lǐng)取證書（可申請郵寄送達(dá)）或申請人憑本人身份證到獲嘉縣市民中心“24小時(shí)自助服務(wù)區(qū)”打印并領(lǐng)取證書

三十三、業(yè)務(wù)咨詢：0373-7107585 

三十四、監(jiān)督投訴電話：0373-7107607

國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

（生效法律文書）

一、法律依據(jù)

  《民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

二、辦理地址

地址：獲嘉縣振興路與北干道交叉口東南角市民中心三樓不動產(chǎn)綜合窗口

咨詢電話：0373-7107585

三、辦理流程

綜合窗口辦理（受理審核、收費(fèi)發(fā)證）

四、申請登記材料

1、申請人身份證明材料

   個(gè)人：身份證(核原件、收復(fù)印件）

   企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、代理人身份證（核原件收復(fù)印件加蓋公章）、授權(quán)書（原件）

2、協(xié)助執(zhí)行通知書、執(zhí)行裁定書、拍賣成交確認(rèn)書（原件）

3、不動產(chǎn)權(quán)證書（原件）  

注：符合單方申請條件無法提供證書原件的，在不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)門戶網(wǎng)站及不動產(chǎn)所在地等指定場所進(jìn)行公示公告）

4、完稅憑證（核原件、收復(fù)印件）

5、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果或宗地圖、房產(chǎn)分戶圖（原件）

注：可通過信息共享獲取的材料免提交

五、辦理時(shí)間

承諾時(shí)限：0.5個(gè)工作日（涉企業(yè)務(wù)即辦即結(jié)）

（注：以上承諾時(shí)限不包含公示、現(xiàn)場勘測時(shí)間）

六、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

收費(fèi)依據(jù)：發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號;財(cái)稅【2019】45號；獲政土【2021】116號；獲自然資【2021】8號

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅類80元/件；非住宅類550元/件

          小微企業(yè)及個(gè)體工商戶免收登記費(fèi)

          企業(yè)間轉(zhuǎn)移登記免收登記費(fèi)

七、結(jié)果送達(dá)

申請人憑本人身份證和受理通知單到不動產(chǎn)登記綜合窗口領(lǐng)取證書(可申請郵寄送達(dá))或申請人憑本人身份證到獲嘉縣市民中心“24小時(shí)自助服務(wù)區(qū)”打印并領(lǐng)取證書

三十五、業(yè)務(wù)咨詢：0373-7107585 

三十六、監(jiān)督投訴電話：0373-7107607

國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記（新建商品房）

一、法律依據(jù)

  《民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

二、辦理地址

地址：獲嘉縣振興路與北干道交叉口東南角市民中心三樓不動產(chǎn)綜合窗口；街道、小區(qū)辦理網(wǎng)點(diǎn)

咨詢電話：0373-7107585

三、辦理流程

綜合窗口辦理（受理審核、收費(fèi)發(fā)證）

四、申請登記材料

1、買賣雙方申請人身份證明材料

  個(gè)人：雙方申請人身份證（核原件、收復(fù)印件）

  企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、代理人身份證（復(fù)印件加蓋公章）

授權(quán)委托書（原件）

注：開發(fā)企業(yè)統(tǒng)一備案電子檔

2、不動產(chǎn)權(quán)證書（原件）

3、已備案的房屋買賣合同（原件）

4、銷售發(fā)票、完稅憑證、維修基金票（核原件、收復(fù)印件）

5、宗地圖、房產(chǎn)分戶圖（原件）

注：可通過信息共享獲取的材料免提交

五、辦理時(shí)間

承諾時(shí)限：0.5個(gè)工作日

（注：以上承諾時(shí)限不包含公示、現(xiàn)場勘測時(shí)間）

六、不動產(chǎn)登記費(fèi)收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

收費(fèi)依據(jù)：發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號;財(cái)稅【2019】45號

獲自然資【2021】8號

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：住宅類80元/件；非住宅類550元/件

         小微企業(yè)及個(gè)體工商戶免收不動產(chǎn)登記費(fèi)

七、結(jié)果送達(dá)

申請人憑本人身份證和受理通知單到不動產(chǎn)登記綜合窗口領(lǐng)取證書(可申請郵寄送達(dá))或申請人憑本人身份證到獲嘉縣市民中心“24小時(shí)自助服務(wù)區(qū)”打印并領(lǐng)取證書

三十七、業(yè)務(wù)咨詢：0373-7107585 

三十八、監(jiān)督投訴電話：0373-7107607

國有建設(shè)用地使用權(quán)首次登記（出讓土地）

一、法律依據(jù)

  《民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

二、辦理地址

地址：獲嘉縣振興路與北干道交叉口東南角市民中心三樓不動產(chǎn)綜合窗口

    咨詢電話：0373-7107585

三、辦理流程

綜合窗口辦理（受理審核、收費(fèi)發(fā)證）

四、申請登記材料

1、申請人身份證明材料

   個(gè)人:申請人身份證（核原件、收復(fù)印件）

   企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、委托代理人身份證（核原件、收復(fù)印件加蓋公章）；授權(quán)委托書（原件）

2、土地出讓合同（核原件、收復(fù)印件）

3、繳款票據(jù)（出讓金票、契稅票、印花稅票）（核原件、收復(fù)印件）

4、建設(shè)用地規(guī)劃許可證（核原件、收復(fù)印件）

5、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果（原件）

注：可通過信息共享獲取的材料免提交

五、辦理時(shí)間

承諾時(shí)限：0.5個(gè)工作日（涉企業(yè)務(wù)即辦即結(jié)）

（注：以上承諾時(shí)限不包含公示、現(xiàn)場勘測時(shí)間）

六、不動產(chǎn)登記費(fèi)收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

收費(fèi)依據(jù)：發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號;財(cái)稅【2019】45號；獲自然資【2021】8號

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：550元/件

          小微企業(yè)及個(gè)體工商戶免收不動產(chǎn)登記費(fèi)

七、結(jié)果送達(dá)

申請人憑本人身份證和受理通知單到不動產(chǎn)登記綜合窗口領(lǐng)取證書(可申請郵寄送達(dá))或申請人憑本人身份證到獲嘉縣市民中心“24小時(shí)自助服務(wù)區(qū)”打印并領(lǐng)取證書

三十九、業(yè)務(wù)咨詢：0373-7107585 

四十、監(jiān)督投訴電話：0373-7107607

國有建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記（出讓土地）

一、法律依據(jù)

《民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

二、辦理地址

地址：獲嘉縣振興路與北干道交叉口東南角市民中心三樓不動產(chǎn)綜合窗口

    咨詢電話：0373-7107585

三、辦理流程

綜合窗口辦理（受理審核、收費(fèi)發(fā)證）

四、申請登記材料

　 1、買賣雙方申請人身份證明材料

　　   個(gè)人：雙方身份證（核原件、收復(fù)印件）

　　   企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、代理人身份證（核原件、收復(fù)印件加蓋公章）；授權(quán)委托書（原件）

　　2、不動產(chǎn)權(quán)證書（原件）

　　3、土地轉(zhuǎn)讓審查意見書（收原件）

　　4、完稅憑證（核原件、收復(fù)印件）

    5、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果或宗地圖（收原件）

　　注：可通過信息共享獲取的材料免提交

五、辦理時(shí)間

承諾時(shí)限：0.5個(gè)工作日（涉企業(yè)務(wù)即辦即結(jié)）

（注：以上承諾時(shí)限不包含公示、現(xiàn)場勘測時(shí)間）

六、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

　　收費(fèi)依據(jù)：發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號;財(cái)稅【2019】45號

獲政土【2021】116號；獲自然資【2021】8號

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：550元/件

          小微企業(yè)及個(gè)體工商戶免收不動產(chǎn)登記費(fèi)

          企業(yè)間轉(zhuǎn)移免收不動產(chǎn)登記費(fèi)

七、結(jié)果送達(dá)

申請人憑本人身份證和受理通知單到不動產(chǎn)登記綜合窗口領(lǐng)取證書(可申請郵寄送達(dá))或申請人憑本人身份證到獲嘉縣市民中心“24小時(shí)自助服務(wù)區(qū)”打印并領(lǐng)取證書

四十一、業(yè)務(wù)咨詢：0373-7107585 

四十二、監(jiān)督投訴電話：0373-7107607

換證

一、法律依據(jù)

  《民法典》、《不動產(chǎn)登記暫行條例》、《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》

二、辦理地址

地址：獲嘉縣振興路與北干道交叉口東南角市民中心三樓不動產(chǎn)綜合窗口

咨詢電話：0373-7107585

三、辦理流程

    綜合窗口辦理（受理審核、收費(fèi)發(fā)證）

四、申請登記材料

　　1、申請人身份證明材料

　　個(gè)人：身份證（核原件、收復(fù)印件）

　　企業(yè)：營業(yè)執(zhí)照、法人身份證、代理人身份證（核原件、收復(fù)印件加蓋公章）授權(quán)書（原件）

　　2、不動產(chǎn)權(quán)證書（原件）

3、換證情況說明（原件）

4、不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查成果或宗地圖、房產(chǎn)分戶圖（收原件）

　　注：可通過信息共享獲取的材料免提交

五、辦理時(shí)間

承諾時(shí)限：即辦即結(jié)

（注：以上承諾時(shí)限不包含公示、現(xiàn)場勘測時(shí)間）

六、收費(fèi)依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)

收費(fèi)依據(jù)：發(fā)改價(jià)格規(guī)【2016】2559號;財(cái)稅【2019】45號

收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：10元/本

七、結(jié)果送達(dá)

申請人憑本人身份證和受理通知單到不動產(chǎn)登記綜合窗口領(lǐng)取證書（也可申請郵寄送達(dá)）或申請人憑本人身份證到獲嘉縣市民中心“24小時(shí)自助服務(wù)區(qū)”打印并領(lǐng)取證書

四十三、業(yè)務(wù)咨詢：0373-7107585 

四十四、監(jiān)督投訴電話：0373-7107607