2016年度保障房項目進(jìn)展情況
一、2016年新開工項目基本情況
獲嘉縣城關(guān)鎮(zhèn)岳莊城中村改造項目（嘉苑社區(qū)D區(qū)二期）新建安置住房550套，安置住房面積64314平方米，工程主體中標(biāo)價12005萬元，主體已封頂，裝飾施工正在進(jìn)行，預(yù)計12月底竣工驗收。目前正在積極爭取基礎(chǔ)配套設(shè)施項目上級資金。
二、主要經(jīng)驗做法
1、我單位將參照上級政策引導(dǎo)棚改安置，由實物安置向貨幣化安置的轉(zhuǎn)變，提高棚改貨幣化安置率。
2017年獲嘉縣城關(guān)鎮(zhèn)彥當(dāng)村城中村改造安置房項目，計劃征收房屋為699戶，征收面積191500平方米，貨幣化安置1100套，建設(shè)安置住房1100套，安置住房面積143000平方米，住建部門已將計劃文下達(dá)，務(wù)必于2017年9月以前開工建設(shè)。
2、全面推行公租房租售并舉
為進(jìn)一步完善我縣保障性住房管理工作，更好的解決城鎮(zhèn)低收入群體、新就業(yè)職工及外來務(wù)工人員等住房困難家庭的安居問題，我縣根據(jù)國家、省、市相關(guān)文件規(guī)定，出臺《獲嘉公共租賃住房管理暫行辦法的通知》（獲政辦[2015]29號、《獲嘉縣公共租賃住房租金和租賃補貼管理實施細(xì)則的通知》（獲政辦[2015]30號等一系列文件，廉租住房與公共租賃住房并軌運行，統(tǒng)一管理。無房產(chǎn)或人均住房建筑面積不超過20平方米的住房困難家庭均可作為申請人申請公共租賃住房。
這一管理辦法出臺后，降低了保障性住房入住門檻，能夠切實有效地解決城鎮(zhèn)低收入群體、新就業(yè)職工及外來務(wù)工人員等住房困難問題。
三、存在問題 及下步工作打算
1、老舊建筑拆遷涉及人口密度大、建筑種類雜，造成補償安置成本較高，拆遷難度大。
2、城中村改造中，由于群眾習(xí)慣于鄉(xiāng)村生活，喜歡集中居住在一塊，導(dǎo)致貨幣化安置實施難度比較大。
3、建議由政府牽頭，協(xié)調(diào)爭取金融機構(gòu)貸款支持，從而解決縣財政資金困難問題，便于工程順利進(jìn)行。
隨著我縣棚戶區(qū)建設(shè)速度加快，加強棚戶區(qū)項目工作制度建設(shè)，做好棚戶區(qū)項目管理工作十分迫切和必要。今后我中心將進(jìn)一步提高認(rèn)識，增強使命感和責(zé)任感，不斷推動我縣棚戶區(qū)建設(shè)管理快速健康發(fā)展，為構(gòu)建厚重文明、生態(tài)宜居、幸福和諧、富裕美麗獲嘉做出新的更大的貢獻(xiàn)。
獲嘉縣保障性住房服務(wù)中心
2016年12月14日
